인생의 대소와 관계없이 항상 계약이 있습니다. 마찬가지로 부동산을 매매하기 위하여 또는 다른 장소로 이동하기 위해 많은 계약이 표시됩니다. 계약은 프로세스에서 당사자의 의견과 합의를 언급하는 것이 일반적이며, 분쟁의 경우 근거로 사용할 수 있습니다. 많은 돈이 출입하기 때문에, 당신은 이민자 또는 부동산 거래에 익숙하지 않은 사람이라면, 계약할 때 주의가 필요합니다.
부동산 계약 확인
부동산 판매 계약
부동산 판매 계약의 표시
계약을 완료하기 전에 전문가의 서류를 확인해야 합니다.
관련 자료
1. 등록된 복사 - 상인이 진정한 소유자인지 아닌지를 확인하고 압류 기본적인 모기지, 임시처분 등을 확인합니다. (대법원)
2. 건물 대장 (건물 판매) - 건물 바닥 구조를 정확하게 확인하는 등.
3. 지적도 / 토지 대장 - (토지 판매) - 토지 표시 및 토지 형태의 확인 (시민권 24)
4. 토지 이용 계획 확인 - 도시 계획 도로의 포함을 확인 지구의 이용의 확인 및 이용 지역 개발 사업 (토지 이용 규제 정보 서비스)
브로커와 거래해도 중요한 사항을 확인하기 위해 먼저 관련 문서를 확인하십시오. 거래하고자 하는 물건의 정확한 주소와 거래 가격을 확인하고 잔액과 예금 기간을 설정합니다. 가정을 판매할 때 구매자가 리스를 인수 있는지 확인해야 합니다.
부동산 판매에 대한 특별 계약
부동산 판매 계약
계약에 특별한 것이 있는 경우는 서로 특별한 계약으로 기재해야 합니다.
1. 공공요금 잔액 일 현재 판매자가 부담하는 것으로 합니다.
2. 등록된 건물은 판매자에 의해 등록되는 것으로 합니다. 그 후 처벌 잔액 날짜에 따라 판매자에 의해 조정됩니다.
3. 내장 수석이 구매자에게 무료로 제공합니다
4. 정원의 소나무는 구매자에게 무료로 전달됩니다.
5. 판매 계약은 당사자의 합의에 따라 현재의 시설 상태에서 체결된 것으로 합니다.
그리고 다른 많은 것들. 5 호에 기재되어있는 경우에도 소유권의 양도 후에 재산에 중대한 결함이 있는 경우 구매자는 사실을 깨달아로부터 6개월 이내에 판매자에게 손해를 청구할 수 있습니다. 민법 제580조 및 582조
부동산 판매 계약 3
구매자의 개인 정보 확인
상인이 실제 소유자가 아닌 에이전트인 경우 주민등록 카드, 위임장, 인감 확인 등보다 철저한 검증이 필요합니다.
팁
대리인과 계약해도 계약금과 잔액 지급 실제 소유자의 계좌에서 열린 전화로 실제 소유자 확인해야 합니다. 실제 소유자와 거래하고 있는 경우 등록 권한 주민등록 카드, 인감 증명서, 인감, 주민등록 카드를 확인하십시오.
주택 임대차 계약서를 확인하십시오
주택 임대 .hwp
주택 임대차 계약
임대 주택의 표시 소스 - 법무부
임대의 첫 번째 부분은 부동산의 표시 부분입니다. 계약 속성이 전세 또는 임대인지 여부, 위치, 토지, 건물의 사용 및 임대하는 부분의 면적을 지정할 수 있습니다.
일반적으로 브로커를 통해 사거나 대여할 경우 전문가가 작성하므로 내용을 확인하면 됩니다.
계약의 세부 사항
주택 임대차 계약 내용 소스 - 법무부
집세와 천정의 금액을 확인한 후 계약금 중간 지급 잔액, 집세 지급 임대 날짜를 조정합니다. 보증금은 소유자 계정으로 이루어져야 합니다. 이동하기 전에 수리가 필요한 시설을 점검하고 수리가 필요한 경우 내용을 기재합니다. 수리 기간 내에 완료하지 않는 경우, 임차인은 임대료를 지급하거나 임대료에서 공제할 수 있습니다.
수리 비용
수리비 소스 - 법무부
집주인과 세입자는 시설의 수리 비용을 기록해 두어 야합니다. 그러면 나중에 불필요한 지출을 피할 수 있습니다. 당신이 세입자인 경우, 당신은 당신의 가정을 관리하고 있습니다. 집주인이 오래된 시설을 가지고 있는 경우, 즉시 수리하는 것이 좋습니다. 서로의 비용을 조정하는 것이 중요합니다.
팁
민법 623조에 의하면, 집주인은 난방, 상하수도, 전기 등의 임차인의 주택의 주요 시설의 열화에 의한 수리의 책임을 지지 않습니다. 소모품 교체는 민법 623조에 따른 임차인의 사례로 간주 될 수 있습니다.
임대 계약
특별 협정의 내용을 기재하십시오 법무부
주택 임대의 가장 중요한 부분
