부동산 건축에 필요한 서류
마음에 드는 건물을 찾으면 사기 전에 확인해야 할 것이 많이 있습니다.
자금 계획 (이용 가능한 현금 및 은행 대출), 소유자 정보 (토지, 건물의 등록 된 사본)
세금 (건물의 부가가치세, 취득세, 재산세) 임대 계약 등 사전에 확인하시기 바랍니다.
그렇습니다.
계약에 필요한 서류
매도인 (개인)
ID 카드, 우표, 임대, 등록 증명서, 통장 사본 (판매자 명)
<유통 업체가 참석시추가 서류>
매도인의 인감 증명서 (3개월 이내) 에이전트 ID 카드, 위임장 (사용 검사)
매도인 (법인)
대표참석 시 ID 카드, 법인 우표, 임대차 계약서 등록 증명서, 법인 등록증
<참석할 대표자에 대한 추가 문서>
법인 인감 증명서, 대리인 신분증, 위임장 (사용 확인)
매수인 (개인)
ID 카드, 우표, 계약금
<매수인의 참석에 대한 추가 문서>
인감 증명서, 대리인 신분증, 위임장 (사용 확인)
매수인 (법인)
대표자 ID 카드, 기업 스탬프 계약금
<참석할 대표자에 대한 추가 문서>
법인 인감 증명서, 대리인 신분증, 위임장 (사용 확인)
계약에 중간 지급이 있는 경우
매도인
계좌 번호는 계약상의 이름과 같습니다
매수인 계약상 판매자의 계좌로 입금
균형 전에 확인 매수인은 잔액 전에 은행 대출의 승인을 받아야 합니다. 또한 받기 위하여
잔액을 지급하기 전에 사업을 등록하고 임차인과 만나 집주인의 변경에 동의해야 합니다.
임대의 확인을 받을 필요가 있습니다.
결제 수수료, 관리비, 광열비 등은 잔액의 2~3 일 전에 확인해야 합니다.
변호사 (당신이 빌려 때 은행 변호사)을 임명하고, 건물에 관련된 모든 문서를 받습니다.
절대적입니다.
균형에 필요한 서류
매도인 (개인)
판매 첫 계약 주민등록 (주소의 변경을 수반하는) 부동산의 판매를 위한 인감 증명서 (구매자의 개인 정보가 포함된)
원래 임대 계약, 인감, ID 카드 등록 증명서, 도면, 잠금키 및 암호, 건축 관련 계약 등의 원래 문서
* 등록 권한을 가지고 있지 않은 경우는 사전에 변호사에게 확인하여 등록 권한을 바꿀 수 있습니다.
매도인 (법인)
판매의 원 계약, 사업 등록증, 법인 등록 증명서 사본, 부동산 판매를 위한 인감 증명서 (구매자 상세히 기술하십시오)
원래 임대 계약, 인감, ID 카드 등록 증명서, 도면, 잠금키 및 암호, 건축 관련 계약 등의 원래 문서
매수인
원래 판매 계약 사업 등록 증명서 (납세 청구서에 필요), ID 카드, 계약에 사용하는 스탬프
주민등록 (주소 변경이 있는 경우, 허브의 복사본을 준비하십시오)
* 건물의 VAT 가있는 경우 VAT를 준비하십시오
부동산 (건물) 판매에 필요한 서류에 대해 배웠습니다.
위의 내용을 주의 깊게 확인하고주의
감사합니다.
